Реализация проектов Palm Jumeirah, Burj Khalifa и уникального Museum of The Future в Дубае закрепили за мегаполисом статус лидера в сфере современной недвижимости. Но похоже достижение величин – это не повод останавливаться, и несколько концептов будущего отлично демонстрируют стремление эмирата идти дальше.
Downtown Circle
Архитектурная студия ZNera Space предложила мега-структуру в форме 550‑метрового кольца, обвивающего Бурдж‑Халифу. Внутри разместятся жилые и коммерческие зоны, а Skypark с зелеными насаждениями для создания комфортного микроклимата. Передвижение по кольцу будет осуществляться с помощью капсул, движущихся как по горизонтали, так и по вертикали. Проект задуман как самодостаточный «город в небе».
Dubai Creek Tower
Амбициозный проект от девелопера Emaar и архитектора Сантьяго Калатравы предполагал строительство башни, которая станет новой архитектурной и инженерной визитной карточкой Дубая. По замыслу, ее высота должна была превысить Бурдж-Халифу примерно на 100 метров, т.е достичь более 900 метров. Форма башни вдохновлена образом цветущей лилии и исламских минаретов, а её конструкция включает сеть поддерживающих тросов, напоминающих паутину. Фундамент был заложен в 2016 году, но строительство заморозили в 2020-м. В 2024 году проект был официально анонсирован в новом дизайне, и по словам представителей Emaar, он теперь будет «более элегантным»
Muraba Veil
Жилая недвижимость в ОАЭ https://myestateinvest.com/uae/ еще никогда не была реализована в таком формате: небоскреб высотой около 380 метров, шириной всего ~22,5 метра, буквально «в одну квартиру». Каждый этаж это отдельная квартира с удобствами: спа, галерея, кинотеатр и даже внутренний бассейн в некоторых юнитах. Здание вдохновлено традиционной арабской архитектурой с внутренним двориком и интегрированной растительностью.t
The Loop
Проект The Loop планируется реализовать по всей территории города Дубай, как замкнутую транспортную систему длиной 93 км, охватывающую основные жилые, коммерческие и туристические районы. В основе идеи концепция «города 20 минут», где все нужные объекты (работа, школа, магазины) находятся в шаговой доступности. Это поможет стимулировать активный и экологичный образ жизни, сделав перемещение по городу комфортным в любое время года.
Sandstorm Absorbent Skyscrapers
Проект от иранской студии Kalbod Design Studio предполагает создание серии небоскребов, способных «всасывать» песок и пыль из воздуха, очищая атмосферу и превращая собранный песок в энергию через термохимическую «песчаную батарею». Башни должны будут оснащены магнитно‑активными носителями частиц и смарт‑панелями, превращая проблему песчаных бурь в ресурс. Это одновременно инновационно и утопично: пока что концепт существует только в виде визуализаций и проектных описаний. Реализация пока не начата. Но каждый проект в ОАЭ когда-то был чьей-то “неосуществимой” идеей.